Wann muss ich die Wohnung streichen?

Sobald der Mietvertrag gekündigt wurde, der Vermieter sich die Wohnung angesehen hat, gehen die Probleme für beide Seiten los. Beide Parteien ob Mieter oder Vermieter haben eine eigene Ansicht ob die Wohnung gestrichen werden muss. In vielen fällen, enthalten die Mietverträge ungültige Klauseln. bei uns erfahren Sie die wichtigsten Regeln für Mieter und Vermieter.

Der Teppich zeigt Laufspuren, die ehemals weißen Wände schimmern blau und die Farbe blättert vom Fensterrahmen. Das wäre alles kein Problem, so lange Sie nicht ausziehen wollen. Ansonsten ist der Ärger vorprogrammiert.  Oftmals pochen die Vermieter auf eine vollständige Renovierung der Wohnung und berufen sich auf den Mietvertrag.

Aber längst sind nicht alle Klauseln im Mietvertrag zu den Schönheitsreparaturen sind gültig. Und hier gilt es anzusetzen. In zahlreichen Urteilen hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) auf die Seite der Mieter geschlagen und die rechte der Vermieter zu den Schönheitsreparaturen eingeschränkt. Grundsätzlich gilt dabei: Sie als Mieter müssen nur das ausbessern, was Sie auch tatsächlich abgewohnt haben. Hat Sie der Vermieter im Mietvertrag dazu verdonnert umfangreiche Streichaktionen durchzuführen, geht der Schuss für den Vermieter in der Regel nach hinten los. Sie als Mieter dürfen diese unwirksamen Klauseln ignorieren.

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